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才广告财务等方面的决策，酒店进重大决策时，慎重地权衡利弊。高层不稳固高理者由于心态不平衡或某些因素的影响，致管理上带有明显的倾斜迹象，酒店中管理者之间的矛盾和利益冲突就明显和表面化了，终往使酒店打内战。人员分散，由致酒店实力削减，甚至酒店破产缺乏酒

业前就转手这在非常强劲的市场出现。酒店咨询公司的、纽约大学旅游和酒店心助理教授亨尼西()对表示，酒店的估值有好方法，靠的现金流估值但酒店不像办公大楼，不能有长期租赁合同，所以没有开门就很难估现金流。酒店理司的主席劳()对：纽约市去年酒店房入住

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带来的挑战除了资产包质量较低的问题，碧园也仍然需要面临着市场对酒店这笔糟透了的生意的诟病。港恒隆集团主席陈启宗早前就有言：酒店业门糟透的生意。这门生意在国，正在临过剩的烦恼。据不完全统计，3-5年后，中国各地将有上千的五星级酒店有研究报告称：国酒

，星级酒店的营业增长速度已跑不赢，经营每况愈下，临全行业亏损2013年，从一星级到五星级酒店，平均每间房收入统统同比下降：五星级38533元下945%;四星20753元下625%;三星12042元下582%;二星8220元下557%;星级6634元下337%。就在这样的境下，未来高

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方兴资产包则色很继方兴成功分拆酒店上市之后，其它内房股对酒店分拆也跃跃欲试227日，碧园首席财务官吴建斌曾公称，司划分拆酒店业务上市，但仍未研究选择在内地或香港上市33日，碧园控股有限司便郑重其事地发布公告澄清事。公告称，碧桂园正研究分拆旗下酒店业

店能稍有些盈利。现代快报从盐城市旅游局了解到，前盐城共有五星级酒店3家，四星级酒7家，三星级酒29家还有没有上星的高档酒店，加在一起有100家左右，日子好过的没有几家市高档星级酒店行业内部人士表示，从2013年以来，除了重大的节日，全市的酒店业跟全国的形势

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